In South Florida, a holiday trip means leaving a home that runs harder than most: the air conditioner works every day, the pool pumps on schedule, and the humidity never takes a vacation. A short prep routine before you lock the door protects the house, the appliances, and your peace of mind on the road. En el sur de la Florida, un viaje de fiestas significa dejar una casa que trabaja más duro que la mayoría: el aire acondicionado funciona todos los días, las bombas de la piscina siguen su horario y la humedad nunca se toma vacaciones. Una rutina corta de preparación antes de cerrar la puerta protege la casa, los electrodomésticos y su tranquilidad en el camino.
Set the air conditioner, do not turn it off Ajuste el aire acondicionado, no lo apague
A closed-up South Florida home left without cooling becomes a mold laboratory within days. Set the thermostat a few degrees warmer than usual, around 78 to 80, and leave it running. Change the filter before you go so the system does not work harder than it should. If your thermostat has an app, you can check the temperature from anywhere and spot a problem early. Una casa cerrada del sur de la Florida sin refrigeración se convierte en un laboratorio de moho en cuestión de días. Ajuste el termostato unos grados más cálido de lo habitual, entre 78 y 80, y déjelo funcionando. Cambie el filtro antes de irse para que el sistema no trabaje más de lo necesario. Si su termostato tiene una aplicación, puede revisar la temperatura desde cualquier lugar y detectar un problema a tiempo.
Water, inside and out El agua, por dentro y por fuera
Turn the water heater to vacation mode if you will be gone more than a few days. Consider shutting off the supply valve to the washing machine, a common source of slow leaks. Outside, set irrigation to skip while you are away or shut it off entirely, and clear any debris from the pool skimmers so the pump keeps circulating without straining. Ponga el calentador de agua en modo vacaciones si estará fuera más de unos días. Considere cerrar la válvula de suministro de la lavadora, una fuente común de fugas lentas. Afuera, programe el riego para que se salte mientras está ausente o apáguelo por completo, y retire los escombros de los skimmers de la piscina para que la bomba siga circulando sin esfuerzo.
Make the house look lived-in Haga que la casa parezca habitada
Hold your mail, pause package deliveries, and ask a neighbor to pull into the driveway once or twice. Put a few interior lights on timers, and leave the security system armed and your cameras, if you have them, recording. A house that looks empty is the one that gets noticed; a house with small signs of life rarely does. Retenga el correo, pause las entregas de paquetes y pida a un vecino que estacione en la entrada una o dos veces. Ponga algunas luces interiores con temporizador y deje el sistema de seguridad armado y sus cámaras, si las tiene, grabando. La casa que parece vacía es la que llama la atención; la casa con pequeñas señales de vida rara vez lo hace.
The perishables and the small stuff Los perecederos y los pequeños detalles
Empty the fridge of anything that will turn, take out the trash, and unplug small appliances you will not use. Water the indoor plants before you leave or move them out of direct sun. Close the blinds that face the afternoon sun to keep the heat down, and give a trusted neighbor or house sitter the numbers of your HVAC and plumbing professionals in case something unexpected comes up. Vacíe el refrigerador de todo lo que pueda echarse a perder, saque la basura y desconecte los pequeños electrodomésticos que no usará. Riegue las plantas de interior antes de irse o muévalas fuera del sol directo. Cierre las persianas que dan al sol de la tarde para reducir el calor y entregue a un vecino de confianza o a un cuidador los números de sus profesionales de aire acondicionado y plomería por si surge algo inesperado.
How Nanci thinks about a protected home Cómo piensa Nanci en una casa protegida
Nanci Gilbert, PA has walked through too many South Florida homes after long absences to skip the basics. The same habits that protect a home while you travel protect it while it sits between showings, and she shares this checklist with every seller who lists through the holidays. Nanci Gilbert, PA ha recorrido demasiadas casas del sur de la Florida después de largas ausencias como para saltarse lo básico. Los mismos hábitos que protegen una casa mientras usted viaja la protegen mientras espera entre visitas, y ella comparte esta lista con cada vendedor que pone su casa en el mercado durante las fiestas.
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Nanci Gilbert, PA is a South Florida realtor who guides growing families, sellers, and buyers across Miami-Dade and Broward. Questions about this topic? She answers every message within one business day. Nanci Gilbert, PA es una realtor del sur de la Florida que guía a familias en crecimiento, vendedores y compradores en Miami-Dade y Broward. ¿Preguntas sobre este tema? Responde cada mensaje dentro de un día hábil.